새만금 임대용지, 계약 많지만 입주율 12% 그쳐(R)

모형숙 | 2020.01.14 15:42 | 조회 62

연간 서너 건에 그쳤던
새만금 산업단지에 대한
기업 투자가 크게 늘었습니다.
장기임대용지 확대와
국내 기업에 대한 임대료 인하 등
투자 여건이 개선된데 따른 건데요.
하지만 계약만 맺고
정작 입주는 전체의 10% 가량에
불과한 실정입니다.
모형숙 기자입니다.


◀VCR▶


지난 2010년부터
투자 유치가 시작된
새만금산업단지입니다.


◀자막:새만금산단, 10년간 공장 가동 4곳뿐▶
장기임대용지가 조성되기 이전까지
8년 동안 투자협약은 17건.


실제 공장 가동으로
이어진 것은 4곳이고
나머지는 협약이 무산됐습니다.


◀자막:장기임대용지 기업 유치 견인▶
사정이 이러자,
정부는 기업 유치를 위해
투자 여건을 개선했습니다.


새만금 산단 안에
땅값의 1% 임대료와
백 년 동안 임대가 가능한
장기임대용지를 조성한 겁니다.


올해까지 조성되는
임대용지는 116만 5천㎡.


파격적인 조건에
투자 기업이 이어지면서
사실상 추가 확보가 필요한 상황입니다.


◀전화녹취:새만금개발청 관계자▶
“장기임대용지는 거의 다 되고 있어요.

MOU 체결한데는 실제적으로 들어오는 곳이기 때문에

입주계약이 바로바로 이뤄지고 있습니다.”


◀자막:투자 협약 2년 새 3배 증가▶
2018년 8건이던 투자 협약은
지난해 21건으로 세 배 가까이 늘었습니다.


이 가운데 입주 계약은
2년 동안 25건에 달합니다.


하지만 착공에 들어 간
기업은 3곳, 전체의 12% 밖에 되지 않습니다. 


◀자막:새만금청, 입주계약 이후 착공 늦어질 수도▶
새만금개발청은
입주 계약이 이뤄지면
임대료를 내야하고
투자 여건이 좋아 계약 해지는
쉽지 않을 것으로 보고 있습니다.


입주계약이 이뤄지고
건물을 짓기 위한 인‧허가 등
행정 절차를 거쳐야 하기 때문에
착공이 늦어질 수 있다는 겁니다.


◀전화녹취:새만금개발청 관계자▶
“입주계약을 하면 바로 공사에 착수를 해야 되거든요.

임대료를 내야 하니까. 설계 인‧허가도 받아야 되고

계약 체결한 다음에 건물 설계도 하고

시설물도 지어야 되고 그 다음에 사람이 들어오는 거니까.

시간이 걸리더라고요.”


하지만 이미 한 곳이
입주계약을 맺고도 경기침체 등을 이유로
계약 해지를 검토하고 있습니다.


◀영상취재:김 재 영▶
장기임대용지 공급으로
부쩍 늘어난 기업 투자.
실질적인 입주로 이어지고
가동률을 높이기 위한
전략이 필요해 보입니다.


KCN NEWS 모형숙입니다.


facebook twitter
관련 기사
정읍서 메르스 의심환자 신고 2015.05.27 15:08 | 이명아 | KCN뉴스
도내에서 메르스 의심환자 신고가 접수돼 보건당국이 확인에 나섰습니다. 전라북도에 따르면 정읍에 사는 25살 A씨는 27일, 도 보건당국에 중동지역에서 4개월간 체류한 뒤, 지난 23일 입국했는데 가벼운 감기 증상이 있다고 신고했습니다. 도의 요청에 따라...
군산 나운동과 수송동 등 신흥 도심에 집중됐던 관심이 조촌동 시대로 쏠리고 있습니다.원도심으로 묻힌 조촌동·구암동 일대가 요즘 땅값 상승에 들썩이고 있는데요.하지만 부동산 거품이 아니냐는 우려의 목소리도 보입니다.모형숙 기자가 취재했습니다.◀VCR▶◀자막 : 땅값, 1...
LED 기술은 조명뿐만 아니라 다양한 용도로실생활에 응용되는 기술인데요.2016년까지 전국에 분포된 LED업체들이익산에 모여 협동단지를 조성할 방침입니다.박용호기자가 보도합니다. ◀ VCR ▶백열등과 형광등에 비해 전력소모가 적은 LED.조명기술로 잘 알려진 LED 기...
중동호흡기증후군 격리시설이 군산과 익산에도 마련될 예정입니다. 군산시에 따르면 사망자는 물론 3차 감염자가 발생함에 따라 메르스가 수도권에서 지역으로 확산될 우려를 낳고 있습니다. 이에 따라 만일의 사태를 대비해 감염 격리병상이 아닌 별도의 격리시설을 마...
군산에서 전주방향 도로인 공덕대교가 4일 오후 9시부터 부분 통제됩니다. 전주 국토관리사무소는 국도 21호선 중 공덕대교 보수공사를 위해 4일 오후 9시부터 8일 오전 7시까지 부분 통제합니다. 공덕대교는 1일 교통량이 4만여대인 점을 감안해2차로중 ...
위로